Laguna Verde

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SA $14784/ sq. ft.

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SA $17357/ sq. ft.

Lowest

$12178

Highest

$45126
Address
Laguna Verde 8 Laruna Verde Avenue

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Main Developer
--
No. of Block(s)
25Blocks , 4735Units
No. Of Storeys
  • 5座(第一期)19層,4座(第二期)23層,6座(第三期)24 層,10座(第四期)35層

Laguna Verde Introduction

海逸豪園位於黃埔海逸道8號,發展商為長江實業中電集團,由1998年3月至2001年12月入伙。海逸豪園為臨海住宅屋苑,共有5期,由25幢住宅大廈組成,合共提供4,721伙住宅單位。小學校網為35,中學校網為九龍城區。項目所在地前身為中華電力鶴園發電廠,於1994年至1996年搬遷後,重新發展為現時項目。


黃埔海逸豪園住宅大廈資訊

海逸豪園合共提供4,721伙住宅單位,實用面積由370平方呎至2,228平方呎。根據平面圖顯示,間隔多元化,提供1房至3房連套房單位,每戶採用獨立式廚房。單位戶型主要分為標準戶及複式戶,複式戶僅8伙,值得一提的是由於項目絕大部份相鄰單位均可打通變成自製相連,因此屋苑出現多種相連戶。海逸豪園單位間隔實用,以長形大廳開則,加上不設窗台,盡用室內空間,客廳設曲尺落地窗,可引入更多日光,增強室內空間感。

  

黃埔海逸豪園景觀

位處紅磡海旁,不少單位享有海景。當中以第16、17、18及25座向東單位視野最佳,外望維港煙花景;第8、13、15A及15座向東北單位亦享有海景,眺望東九龍景致。而第2、3、4座向西單位則俯瞰和黃公園,有開揚景觀。


黃埔海逸豪園物業設施

配套設施方面,海逸豪園設有兩座住客會所,當中室內會所以凡爾賽宮為建築設計藍本,連接兩層式室外大型園林泳池,提供室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室及室內哥爾夫球練習室等;至於以戶外活動為主題的室外會所,設於屋苑商場頂樓,提供網球場、籃球場、哥爾夫球練習場、燒烤場及兒童遊樂場。


物業設施:室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室

黃埔海逸豪園車位

各期合共約 1366個


黃埔海逸豪園入伙日期

1998年3月至2001年12月


黃埔海逸豪園管理公司

高衛物業管理有限公司,於1981年成立,長江實業旗下機構。高衞管理的物業項目遍佈全港,包括大型屋苑、豪華住宅、商業大廈、工業大廈、購物商場、停車場、住客會所等;現時的僱員人數已超過2,600名。


黃埔海逸豪園校網

小學:35,中學:九龍城區


屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學馬頭涌官立小學(紅磡灣)聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。


黃埔海逸豪園交通

交通方面,海逸豪園鄰近港鐵黃埔站,步程8至10分鐘,屋苑內有多條巴士及專線小巴的車站,前往尖沙咀、旺角、中環、數碼港及九龍城等。另上班族可於紅磡渡輪碼頭乘搭渡輪至北角及中環,交通方便。


黃埔海逸豪園生活配套

屋苑自設30萬平方呎商場海逸坊,提供餐飲、教育中心、洗衣店及便利店等商戶。附近黃埔花園商場黃埔天地提供更豐富及多元化之購物及飲食選出。同時區內商舖及食肆林立,紅磡市政大廈亦提供街市及熟食中心。


黃埔海逸豪園社區康體設施

項目毗鄰海濱長廊,附近還有以中式庭園為設計概念的和黃公園,佔地約27萬平方呎,附近還有大環山公園及游泳池供公眾使用。另紅磡市政大廈內設有體育館公共圖書館


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫觀塘綫屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

Facilities
  • Table Tennis
  • Gymnasium
  • Children's Pool
  • Children Playground/Play Room
  • Squash Court
  • Multi-purpose Room
  • Indoor Swimming Pool
  • Swimming Pool
  • Jacuzzi
  • Snooker Room
  • Saunna Room
  • Barbecue Area
  • Basketball Court
  • Tennis Court
  • Dance Studio
  • Steam Bath Room
  • Reading/Study Room
  • Computer Room
  • Music Room
  • Golf Driving Range
No. of Carparks
  • 各期合共約 1366個
Date of Occupation
From 1998/03
Management Co.
高衛物業管理有限公司
School Net
Primary School:

35

/ Secondary School:

Kowloon City District

Nearby MTR

Takes 7 Minutes to Walk to Whampoa Station

Laguna Verde Price Trend

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04/11/2024 Laguna

Tower 12A Lower Floor FLAT A

$14.88M 1102/1384sq. ft. $13503/$10751 -- -- / --
  • Centaline Website*
30/10/2024 Laguna

Tower 1 17/F FLAT A

$5.60M 374/467sq. ft. $14973/$11991 16/11/2004 $2.25M / +149%
  • Land Registry
28/10/2024 Laguna

Tower 8 Lower Floor FLAT D

$7.70M 586/730sq. ft. $13140/$10548 -- -- / --
  • Ricacorp Website*
28/10/2024 Laguna

Tower 23A Lower Floor FLAT G

$7.08M 537/726sq. ft. $13184/$9752 -- -- / --
  • Centaline Website*
25/10/2024 Laguna $12.06M 868/1079sq. ft. $13894/$11177 21/10/1998 $4.77M / +153%
  • Land Registry
24/10/2024 Laguna

Tower 6 25/F FLAT G

$9.00M 543/678sq. ft. $16575/$13274 10/01/2012 $6.90M / +30%
  • Land Registry
16/10/2024 Laguna $7.28M 538/726sq. ft. $13532/$10028 21/01/2011 $5.55M / +31%
  • Land Registry
25/09/2024 Laguna $6.75M 541/682sq. ft. $12477/$9897 16/11/2006 $2.73M / +147%
  • Land Registry
23/09/2024 Laguna

Tower 16 25/F FLAT F

$7.80M 556/749sq. ft. $14029/$10414 29/03/2010 $5.00M / +56%
  • Land Registry
12/09/2024 Laguna
Laguna Verde 海逸灣

21座 Middle Floor FLAT C

$13.98M 871/1168sq. ft. $16051/$11970 -- -- / --
  • Midland Website

Laguna Verde Historical Transactions and Floor Plan

(In SA)
26

FLAT A

374sq. ft.

$2.43M

FLAT B

713sq. ft.

FLAT C

854sq. ft.

$10.6M

FLAT D

561sq. ft.

$2.65M

FLAT E

545sq. ft.

$7.7M

FLAT F

543sq. ft.

$6.38M

FLAT G

548sq. ft.

$9.68M

FLAT H

404sq. ft.

$7.78M

25

FLAT A

374sq. ft.

$6.03M

FLAT B

713sq. ft.

$12M

FLAT C

854sq. ft.

$6.8M

FLAT D

561sq. ft.

$4.17M

FLAT E

545sq. ft.

$3.82M

FLAT F

543sq. ft.

$3.76M

FLAT G

548sq. ft.

$9.5M

FLAT H

404sq. ft.

$2.57M

23

FLAT A

374sq. ft.

$3.13M

FLAT B

797sq. ft.

$7.57M

FLAT C

854sq. ft.

FLAT D

561sq. ft.

FLAT E

545sq. ft.

$4.13M

FLAT F

548sq. ft.

$3.73M

FLAT G

548sq. ft.

$3.41M

FLAT H

404sq. ft.

22

FLAT A

374sq. ft.

$2.73M

FLAT B

797sq. ft.

$9M

FLAT C

854sq. ft.

FLAT D

561sq. ft.

$4.15M

FLAT E

545sq. ft.

FLAT F

543sq. ft.

FLAT G

548sq. ft.

$3.52M

FLAT H

404sq. ft.

21

FLAT A

370sq. ft.

$2.51M

FLAT B

789sq. ft.

FLAT C

844sq. ft.

FLAT D

554sq. ft.

$4.35M

FLAT E

540sq. ft.

$7.6M

FLAT F

538sq. ft.

FLAT G

547sq. ft.

$6.26M

FLAT H

401sq. ft.

$2.75M

20

FLAT A

370sq. ft.

$5.54M

FLAT B

789sq. ft.

$4.88M

FLAT C

844sq. ft.

$6.13M

FLAT D

561sq. ft.

$3.89M

FLAT E

540sq. ft.

$4.15M

FLAT F

538sq. ft.

$4M

FLAT G

547sq. ft.

$7.34M

FLAT H

401sq. ft.

$2.15M

19

FLAT A

370sq. ft.

$3.3M

FLAT B

789sq. ft.

FLAT C

844sq. ft.

$5.03M

FLAT D

554sq. ft.

FLAT E

540sq. ft.

$10.3M

FLAT F

538sq. ft.

$7M

FLAT G

547sq. ft.

FLAT H

401sq. ft.

$3.85M

18

FLAT A

374sq. ft.

$2.4M

FLAT B

798sq. ft.

$5.88M

FLAT C

856sq. ft.

$6.7M

FLAT D

554sq. ft.

$6.33M

FLAT E

540sq. ft.

$5.72M

FLAT F

538sq. ft.

$6.64M

FLAT G

547sq. ft.

$3.8M

FLAT H

401sq. ft.

$8M

17

FLAT A

370sq. ft.

$5.6M

FLAT B

789sq. ft.

$13.5M

FLAT C

844sq. ft.

$6.08M

FLAT D

554sq. ft.

$3.94M

FLAT E

540sq. ft.

$8.4M

FLAT F

538sq. ft.

$8.4M

FLAT G

556sq. ft.

$3.18M

FLAT H

401sq. ft.

$6.89M

16

FLAT A

370sq. ft.

$6.1M

FLAT B

789sq. ft.

$15M

FLAT C

844sq. ft.

$6.56M

FLAT D

554sq. ft.

$4.8M

FLAT E

540sq. ft.

FLAT F

538sq. ft.

$9.8M

FLAT G

556sq. ft.

$4.14M

FLAT H

401sq. ft.

$2.99M

15

FLAT A

370sq. ft.

$7.08M

FLAT B

789sq. ft.

$14.78M

FLAT C

844sq. ft.

$10.1M

FLAT D

554sq. ft.

$3.78M

FLAT E

540sq. ft.

$4.18M

FLAT F

538sq. ft.

$4.2M

FLAT G

547sq. ft.

$9.78M

FLAT H

401sq. ft.

$2.5M

12

FLAT A

370sq. ft.

$5.8M

FLAT B

789sq. ft.

$5.55M

FLAT C

844sq. ft.

$6.49M

FLAT D

554sq. ft.

$3.09M

FLAT E

540sq. ft.

$2.5M

FLAT F

538sq. ft.

FLAT G

547sq. ft.

$5.65M

FLAT H

401sq. ft.

$4.45M

11

FLAT A

374sq. ft.

$2.68M

FLAT B

789sq. ft.

$14.68M

FLAT C

856sq. ft.

$5.75M

FLAT D

554sq. ft.

$3.88M

FLAT E

540sq. ft.

$6.78M

FLAT F

538sq. ft.

$2.82M

FLAT G

556sq. ft.

FLAT H

405sq. ft.

$2.55M

10

FLAT A

370sq. ft.

$2.8M

FLAT B

789sq. ft.

$14.8M

FLAT C

844sq. ft.

$6.1M

FLAT D

554sq. ft.

$3.95M

FLAT E

549sq. ft.

$3.76M

FLAT F

538sq. ft.

$7.68M

FLAT G

547sq. ft.

$3.05M

FLAT H

401sq. ft.

$3.39M

9

FLAT A

370sq. ft.

$7.35M

FLAT B

789sq. ft.

$5.38M

FLAT C

844sq. ft.

$1.9M

FLAT D

554sq. ft.

$9M

FLAT E

540sq. ft.

$2.77M

FLAT F

538sq. ft.

$3.83M

FLAT G

547sq. ft.

$9.65M

FLAT H

401sq. ft.

$7.9M

8

FLAT A

370sq. ft.

$4.96M

FLAT B

789sq. ft.

$5.02M

FLAT C

844sq. ft.

$9.55M

FLAT D

561sq. ft.

$3.8M

FLAT E

540sq. ft.

$2.96M

FLAT F

538sq. ft.

$3.35M

FLAT G

547sq. ft.

$4.38M

FLAT H

401sq. ft.

$2.55M

7

FLAT A

370sq. ft.

FLAT B

789sq. ft.

FLAT C

844sq. ft.

$12.03M

FLAT D

554sq. ft.

$6.66M

FLAT E

540sq. ft.

$6M

FLAT F

538sq. ft.

$2.97M

FLAT G

547sq. ft.

$3.93M

FLAT H

401sq. ft.

$5.4M

6

FLAT A

370sq. ft.

$4.98M

FLAT B

789sq. ft.

$6.9M

FLAT C

844sq. ft.

$12.5M

FLAT D

554sq. ft.

$9.99M

FLAT E

540sq. ft.

$9.5M

FLAT F

538sq. ft.

$4.95M

FLAT G

547sq. ft.

FLAT H

401sq. ft.

$3.3M

5

FLAT A

370sq. ft.

$2.38M

FLAT B

789sq. ft.

$8.5M

FLAT C

844sq. ft.

$12M

FLAT D

554sq. ft.

$8.5M

FLAT E

540sq. ft.

$3.7M

FLAT F

538sq. ft.

$4.2M

FLAT G

547sq. ft.

$8.5M

FLAT H

401sq. ft.

$2.42M

Laguna Verde Surrounding Facilites

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Laguna Verde

Laguna  8 Laruna Verde Avenue
Trans. in Oct.

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194

Price/sq. ft. by trans. Oct.

SA $14784sq.ft.

Previous Month

+5.4%

Price/ft² by listing

SA $17357sq.ft.

Lowest

$12178

Highest

$45126

Laguna Verde Introduction

海逸豪園位於黃埔海逸道8號,發展商為長江實業中電集團,由1998年3月至2001年12月入伙。海逸豪園為臨海住宅屋苑,共有5期,由25幢住宅大廈組成,合共提供4,721伙住宅單位。小學校網為35,中學校網為九龍城區。項目所在地前身為中華電力鶴園發電廠,於1994年至1996年搬遷後,重新發展為現時項目。


黃埔海逸豪園住宅大廈資訊

海逸豪園合共提供4,721伙住宅單位,實用面積由370平方呎至2,228平方呎。根據平面圖顯示,間隔多元化,提供1房至3房連套房單位,每戶採用獨立式廚房。單位戶型主要分為標準戶及複式戶,複式戶僅8伙,值得一提的是由於項目絕大部份相鄰單位均可打通變成自製相連,因此屋苑出現多種相連戶。海逸豪園單位間隔實用,以長形大廳開則,加上不設窗台,盡用室內空間,客廳設曲尺落地窗,可引入更多日光,增強室內空間感。

  

黃埔海逸豪園景觀

位處紅磡海旁,不少單位享有海景。當中以第16、17、18及25座向東單位視野最佳,外望維港煙花景;第8、13、15A及15座向東北單位亦享有海景,眺望東九龍景致。而第2、3、4座向西單位則俯瞰和黃公園,有開揚景觀。


黃埔海逸豪園物業設施

配套設施方面,海逸豪園設有兩座住客會所,當中室內會所以凡爾賽宮為建築設計藍本,連接兩層式室外大型園林泳池,提供室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室及室內哥爾夫球練習室等;至於以戶外活動為主題的室外會所,設於屋苑商場頂樓,提供網球場、籃球場、哥爾夫球練習場、燒烤場及兒童遊樂場。


物業設施:室內泳池、桑拿室、健身室、桌球室

黃埔海逸豪園車位

各期合共約 1366個


黃埔海逸豪園入伙日期

1998年3月至2001年12月


黃埔海逸豪園管理公司

高衛物業管理有限公司,於1981年成立,長江實業旗下機構。高衞管理的物業項目遍佈全港,包括大型屋苑、豪華住宅、商業大廈、工業大廈、購物商場、停車場、住客會所等;現時的僱員人數已超過2,600名。


黃埔海逸豪園校網

小學:35,中學:九龍城區


屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學馬頭涌官立小學(紅磡灣)聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院拔萃男書院協恩中學九龍真光中學瑪利諾修院學校等。


黃埔海逸豪園交通

交通方面,海逸豪園鄰近港鐵黃埔站,步程8至10分鐘,屋苑內有多條巴士及專線小巴的車站,前往尖沙咀、旺角、中環、數碼港及九龍城等。另上班族可於紅磡渡輪碼頭乘搭渡輪至北角及中環,交通方便。


黃埔海逸豪園生活配套

屋苑自設30萬平方呎商場海逸坊,提供餐飲、教育中心、洗衣店及便利店等商戶。附近黃埔花園商場黃埔天地提供更豐富及多元化之購物及飲食選出。同時區內商舖及食肆林立,紅磡市政大廈亦提供街市及熟食中心。


黃埔海逸豪園社區康體設施

項目毗鄰海濱長廊,附近還有以中式庭園為設計概念的和黃公園,佔地約27萬平方呎,附近還有大環山公園及游泳池供公眾使用。另紅磡市政大廈內設有體育館公共圖書館


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫觀塘綫屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

Main Developer

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Phases

  • Phase 1 Green Wood
  • Phase 2 Villa Verde
  • Phase 3 Costa Del Sol
  • Phase 4 Laguna Grande
  • Phase 5 Ocean Vista

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No. of Block(s)

25Blocks , 4735Units

No. Of Storeys

  • 5座(第一期)19層,4座(第二期)23層,6座(第三期)24 層,10座(第四期)35層
More

Facilities

  • Table Tennis
  • Gymnasium
  • Children's Pool
  • Children Playground/Play Room
  • Squash Court
  • Multi-purpose Room
  • Indoor Swimming Pool
  • Swimming Pool
  • Jacuzzi
  • Snooker Room
  • Saunna Room
  • Barbecue Area
  • Basketball Court
  • Tennis Court
  • Dance Studio
  • Steam Bath Room
  • Reading/Study Room
  • Computer Room
  • Music Room
  • Golf Driving Range
More

No. of Carparks

  • 各期合共約 1366個

Date of Occupation

From 1998/03/

Management Co.

高衛物業管理有限公司

School Net

  • Primary School:

    35

    /Secondary School:

    Kowloon City District

Nearby MTR

Takes 7 Minutes to Walk to Whampoa Station
Laguna Verde Price Trend
6M
1Y
3Y
Laguna Verde Transaction Records
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Laguna Verde Phase 3 Costa Del Sol Tower 12A Lower Floor FLAT A

$14.88M

Saleable: 1102sq. ft. @$13503

Gross: 1384sq. ft. @$10751

  • Centaline Website*
  • * Latest Transaction, Not Yet Registered

04/11/2024

Laguna Verde Phase 1 Green Wood Tower 1 17/F FLAT A

$5.60M +149%

Saleable: 374sq. ft. @$14973

Gross: 467sq. ft. @$11991

  • Land Registry

30/10/2024

Laguna Verde Phase 3 Costa Del Sol Tower 8 Lower Floor FLAT D

$7.70M

Saleable: 586sq. ft. @$13140

Gross: 730sq. ft. @$10548

  • Ricacorp Website*
  • * Latest Transaction, Not Yet Registered

28/10/2024

Laguna Verde Phase 5 Ocean Vista Tower 23A Lower Floor FLAT G

$7.08M

Saleable: 537sq. ft. @$13184

Gross: 726sq. ft. @$9752

  • Centaline Website*
  • * Latest Transaction, Not Yet Registered

28/10/2024

Laguna Verde Phase 2 Villa Verde Tower 6 6/F FLAT H

$12.06M +153%

Saleable: 868sq. ft. @$13894

Gross: 1079sq. ft. @$11177

  • Land Registry

25/10/2024

Laguna Verde Historical Transactions and Floor Plan
26
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FLAT A

374sq. ft.

$2.43M

FLAT B

713sq. ft.

FLAT C

854sq. ft.

$10.6M

FLAT D

561sq. ft.

$2.65M

FLAT E

545sq. ft.

$7.7M

FLAT F

543sq. ft.

$6.38M

FLAT G

548sq. ft.

$9.68M

FLAT H

404sq. ft.

$7.78M

FLAT A

374sq. ft.

$6.03M

FLAT B

713sq. ft.

$12M

FLAT C

854sq. ft.

$6.8M

FLAT D

561sq. ft.

$4.17M

FLAT E

545sq. ft.

$3.82M

FLAT F

543sq. ft.

$3.76M

FLAT G

548sq. ft.

$9.5M

FLAT H

404sq. ft.

$2.57M

FLAT A

374sq. ft.

$3.13M

FLAT B

797sq. ft.

$7.57M

FLAT C

854sq. ft.

FLAT D

561sq. ft.

FLAT E

545sq. ft.

$4.13M

FLAT F

548sq. ft.

$3.73M

FLAT G

548sq. ft.

$3.41M

FLAT H

404sq. ft.

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